Mares|Properties
Anwaltliche Supervision Ihrer Vermögenswerte in Spanien.
Mares Properties ist das exklusive Service-Angebot von Mares Legal für anspruchsvolle deutschsprachige Investoren mit Anlageobjekten in Spanien.
Als zentrale Schnittstelle vor Ort übernimmt die Kanzlei die Vertretung Ihrer Interessen gegenüber lokalen Partnern, Verwaltern, Banken und Behörden: Proaktiv, mit der notwendigen interkulturellen Sensibilität und auf Basis eines transparenten Honorarmodells.
Werte
Mares Properties steht für höchste Qualitätsstandards und ist als Angebot der Rechtsanwaltskanzlei Mares Legal mit Zulassungen bei Anwaltskammern sowohl in der Bundesrepublik Deutschland als auch im Königreich Spanien den strikten europäischen und regionalen berufsrechtlichen Vorgaben für Rechtsanwälte beider Länder unterworfen.
Der selbst auferlegte Code of Conduct der Kanzlei (der Teil einer jeden Beauftragung wird) entspricht modernen Compliance-Standards.
Für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und das gute Gefühl, auch vor Ort in professionell-muttersprachlichen Händen zu sein.
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Kompromisslose Ethik und der Anspruch, Ihr Vermögen über Grenzen hinweg anwaltlich zu schützen und zu erhalten.
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Erfahrenes Prozessmanagement und präzises Reporting über Ihre Assets in Spanien – egal, wo auf der Welt Sie sich gerade befinden.
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Aus Überzeugung unabhängig und unter strikter Ablehnung von Provisionen Dritter – verpflichtet nur einem einzigen Interesse: Ihrem.
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Proaktive Mandatsführung und marktkundige, maßgeschneiderte Strategien für Ihren Erfolg im spanischen Markt.
Vermögen, Immobilien
& Mares.
Honorarmodell
Ihre grenzüberschreitenden Immobilientransaktionen sind geprägt durch komplexe vertragliche Strukturen, diverse involvierte Stakeholder (Co-Investoren, JV-Partner, Banken, etc.) und Dienstleister (Property Managers, Architekturbüros, etc.) sowie breite Berührungspunkte mit den öffentlichen Hoheitsträgern mindestens zweier Staaten (Baubehörden, Finanzämter, etc.).
Mares Properties bietet deutschsprachigen Mandanten daher ein maßgeschneidertes Honorarmodell an. Ziel ist hierbei, neben größtmöglicher Kostentransparenz für Sie als Mandant, eine sachgerechte Flexibilität in der Zusammenarbeit zu ermöglichen. Auch für unvorhergesehene Entwicklungen bietet das Honorarmodell von Mares Properties daher eine solide Lösung ohne aufwendiges Mandatierungsprocedere.
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Die Basisvergütung besteht aus einem monatlichen Fixpreis, der sich nach Umfang und Komplexität der betreuten Immobilie bzw. des betreuten Immobilienportfolios richtet.
In der Basisvergütung sind folgende Leistungen eingeschlossen:
Entgegennahme sämtlichen Schriftverkehrs betreffend des vereinbarten Portfolios als Ihr Zustellungsbevollmächtigter in Spanien.
Erste Evaluierung eingehenden Schriftverkehrs und Weiterleitung an (a.) die korrekte Stelle innerhalb Ihrer Organisation (z.B. interne oder externe Steuerberatung, Buchhaltung, zuständige Manager) und/oder je nach Relevanz (b.) Ihre Geschäftsleitung, einen eingerichteten Aufsichtsrat/Beirat oder andere Entscheidungsträger (z.B. Investment Committee).
Soweit erforderlich, enthält die Weiterleitung gleich eine Ersteinschätzung von Mares Legal zu Bedeutung und Handlungsbedarf Ihrerseits (z.B. bei Eingang eines behördlichen Schriftstücks, für das die Einlegung eines Widerspruchs binnen Frist zu überlegen ist).
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Ergibt sich im Rahmen der Basistätigkeit (Stufe 1) weiterer Beratungsbedarf, können Sie Mares Legal unmittelbar mit der Bearbeitung des Sachverhalts auf Grundlage eines attraktiven Stundensatzes beauftragen.
Beispiel: Sie erhalten ein behördliches Schreiben betreffend eines Ihrer Portfolio-Assets in Spanien. Im Rahmen unserer Basistätigkeit für Sie haben Sie bereits eine Ersteinschätzung zur Bedeutung und Einordnung des Schreibens sowie einen Fristenalarm erhalten. Sie möchten gegen die enthaltene behördliche Anordnung vorgehen und beauftragen Mares Legal ohne zeitraubende separate Mandatierung mit der Wahrnehmung Ihrer Interessen in diesem Zusammenhang. Dabei übernimmt Mares Legal auch die Koordination weiterer zur Durchsetzung Ihrer Rechte erforderlicher Berufsträger (z.B. Prozessanwälte (abogados procesalistas) und Prozessbevollmächtigte (procuradores)).
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Professionelle Investoren optimieren kontinuierlich Ihr Asset-Portfolio. Im Falle von Zukäufen oder Abverkäufen kann das Mandat zu attraktiven Konditionen auf die Betreuung der zugehörigen Transaktionen erweitert werden. Der federführende Rechtsanwalt Fabian Arhelger blickt auf eine langjährige Transaktionspraxis in den Bereichen Cross-Border-M&A, Corporate Finance und Real Estate zurück.
